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装修合同常见4大霸王条款

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-06-30  浏览次数:648
核心提示:有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年
     一、保修期缩水
 
    有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。
 
    按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。
 
    二、逃避保修责任
 
    有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。
 
    按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。
 
    三、转嫁纳税义务
 
    有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。
 
    消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。
 
    四、增加额外条款
 
    有合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。
 
    施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。
 
 
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